Casa a venda Sertão do Maruim São José | 3 Quartos | XP1711

3 QUARTOS | 1 SUÍTE	3 BANHEIROS
2 VAGAS	210 M² PRIVATIVO | 360 M² TOTAL
R$ 1.600.000,00

Descrição da casa a venda Sertão do Maruim

Casa a venda Sertão do Maruim em São José, Santa Catarina.

Casa a venda Sertão do Maruim, no Loteamento Vista da Pedra com 3 quartos sendo 1 suíte, conceito aberto, sacada e 1 vaga de garagem. 

Casa térrea / terreno plano
Pé direito duplo
Rebaixo em gesso
Esquadrias linha SUPREMA
Pele de vidro
Persianos automáticas integradas
Porcelanato 120x120
Área gourmet integrada c/cozinha
Churrasqueira elétrica sem fumaça
Automacao (por Alexa)
Marca: Tuya
Modelo: Zigbee
Características: Sistema independente de automação residencial integrado com assistente pessoal virtual (Alexa).
Modo de operação: Teclas TouchScreen , Aplicativo ou voz.
Sistema de Wi-Fi (MESH GIGABYTE )
geração de energia foto voltaica
Sistema de gás central completo
Piscina de concreto c/ prainha e hidromassagem
1 suíte master
2 demi suíte
Banheiros completos
Box até o teto
Hobby Box
Jardinagem completa
Projeto iluminotecnico completo
4 vagas de garagem

Infraestrutra no loteamento que conta com:

* Acesso controlado com portaria 24h,
* Arvore Frutíferas
*Loteamento murado e monitorado
*Mirante
*Pet Place
*Academia ao Ar livre
*Horta Orgânica
*Playground
*Praça de Fogo
*Quadra poliesportiva
*Redário
*Salão de Festas
*Solariun
*Trilha ecológica
*Vila infantil

Localização:
A menos de 5km da Br 101 e Continente Park Shopping

Assista o vídeo!

Localização

<

A cidade de São José em Santa Catarina

São José é uma cidade que compõe de forma ativa a economia da Grande Florianópolis, famosa por ser estrategicamente um ponto comercial central, eleita entre as 25 melhores cidades do Brasil para se viver, o município que gera o maior número de empregos no Estado de Santa Catarina, 4º melhor IDH do estado e possui um polo industrial maior do que a capital, o que torna o São José SC uma excelente opção para investimentos imobiliários.

Geograficamente a cidade de São José possui um território continental e fica como o centro entre a capital Florianópolis, Palhoça e Biguaçu.

Conta ainda com opções turísticas litorâneas, vias gastronômicas e um polo comercial forte e aquecido.

Tratando-se de versatilidade São José oferece inúmeros benefícios em comparação a outras regiões, tendo como destaque a mobilidade, estando próxima a BR-101 que corta por completo a cidade, faz divisa com o território continental da capital Florianópolis e possui uma Avenida Beira Mar própria.

O destaque principal se dá aos negócios, pois possui o maior polo industrial da região, incontáveis opções de prestadores de serviços e empresas, bem como um comercio extremamente forte que recebe clientes de todas as regiões da Grande Florianópolis, destaque para os bairros Kobrasol, Campinas e Barreiros, contando também com o contorno viário que passará no bairro Forquilhas.

O bairro Kobrasol e Forquilhas

Os bairros Kobrasol, Campinas e Floresta são praticamente um, sendo o Kobrasol coração e ponto central de São José em Santa Catarina.

O queridinho do público é o Kobrasol quando falamos sobre turismo, expansão, valorização e investimentos imobiliários.

A procura por imóveis à venda no Kobrasol está em alta a ponto de ser maior que alguns municípios inteiros da Grande Florianópolis.

Falando sobre imóveis à venda em Forquilhas em São José, tratamos como uma excelente opção de investimentos uma vez que segundo o IBGE é considerado o maior e 3º mais populoso do município, sem contar o projeto do contorno viário que tem previsão de conclusão em 2023 e segundo estimativas desviaria 20% do fluxo de longa distância da BR-101 na região da Grande Florianópolis.

A XP Imobiliária São José em Santa Catarina possui uma unidade ativa no Kobrasol e 3 unidades na Grandes Florianópolis para que possam ser oferecidos aos clientes as melhores opções de investimentos imobiliários em Florianópolis.

Os 5 principais pontos turísticos localizados em São José Santa Catarina

1. Praça de São José

Fundada em 1750 por casais açorianos, o local possui duas partes a Praça Hercílio Luiz que hospeda o jardim Carlos Napoleão Poeta e a Praça Arnoldo de Souza com edificações históricas tombadas o que torna a praça cartão postal da cidade de São José e não pode ficar de fora do itinerário.

2. Beira Mar de São José

Avenida Acione Souza Filho, popularmente conhecida como Avenida Beira-Mar de São José é uma via da região central em São José SC, que possui extensão entre os bairros Kobrasol e Campinas. Sua estrutura conta com pista de caminhada, ciclovias, pista de sk8, parque infantil, cancha de bocha, equipamentos para alongamento, além do centro multiuso de São José.

3. Via Gastronômica

No extremo centro histórico de São José, encontram-se as melhores opções gastronômicas para os amantes da culinária. O local tem agregado diversas opções típicas multirregionais do Brasil e do mundo, o que faz valer a pena a experiência por ser algo que une história, cultura e gastronomia.

4. Parque ambiental dos Sabiás (Horto Florestal)

Com o objetivo de preservação do meio ambiente, o local é uma excelente opção para o contato com a natureza e passeios em família.

O local abriga e preserva a fauna e flora da mata atlântica, possuindo um viveiro com 40 mil mudas de espécies nativas ideal para quem busca desenvolver conhecimento no tema e ainda conta com a escola municipal do meio ambiente.

5. Aeroclube de Santa Catarina

Em 1937 foi fundado o ASC e teve como primeiro Presidente Franklin Ganzo, posteriormente foi transferido para São José no bairro Sertão do Maruim. Caracterizado como uma escolha de aviação civil, o ASC armazena aeronaves e disponibiliza local para pouso e decolagem particulares e privadas, sem contar os cursos e formações de pilotos e paraquedistas certificados pela ANAC.

O que fazer o mais próximo possível de São José?

1. Restaurantes

• Tropilha Grill
• Juca Pato
• Fornearia Catarinense
• Jardins Restô Café
• Divino GastroClub

2. Passeios próximos a São José

• Trilha da Pedra Branca
• Hard Rock Live
• Parques e feiras na Beira Mar de São José
• Lago da Pedreira
• Parque Aquático Recanto da Natureza

3. Locais turísticos

• Praia da Guarda do Embaú
• Museu Histórico Municipal de São José
• Beira Mar de São José
• Praça Hercílio Luz
• Centro Histórico de São José