Casa a venda Pedra Branca Palhoça | 3 Suítes | XP1603

3 SUÍTES	4 BANHEIROS
4 VAGAS	250 M² PRIVATIVO | 450 M² TOTAL
R$ 3.100.000,00 IMÓVEL SEMI-MOBILIADO

Descrição da casa a venda Pedra Branca

Casa a venda Pedra Branca em Palhoça, Santa Catarina.

Casa a venda Pedra Branca com 3 suítes, conceito aberto e 2 vagas de garagem. 

Esta linda casa a venda Pedra Branca possui 3 suítes sendo 1 suíte master com closet e banheira, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira, lavabo e 4 vagas de garagem

Essa casa encantadora está localizada em um lote de esquina com 450,23m2 e oferece uma vista deslumbrante para uma área de preservação permanente, a apenas 150 metros do lago Pedra Branca.

Com um total de 3 dormitórios, todos suítes, destaca-se a suíte master com banheira de hidromassagem e closet.

A sala e cozinha são integradas, proporcionando um espaço amplo e agradável, conectado à área gourmet, piscina e um lavabo.

O imóvel é semi mobiliado e conta com automação em recursos como piscina, banheira, iluminação, persianas e portão, sendo equipado com cinco dispositivos Alexa para controle de som ambiente em toda a casa.

Além disso, possui placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica, uma cisterna para reaproveitamento da água da chuva no jardim, uma piscina com borda infinita e aquecimento solar, iluminação em LED em toda a casa e persianas automatizadas.

A área externa conta com uma churrasqueira em inox giratória, muros revestidos em pedras para requinte e baixa manutenção, além de revestimentos em pedras tanto nas paredes internas quanto externas.

A fachada apresenta um ripado em madeira, conferindo um estilo diferenciado ao imóvel. Para garantir a segurança, a casa possui sistema de alarme, câmeras e interfone, e há também uma espera para carro elétrico na garagem, que tem capacidade para 3 a 4 veículos.

O aquecimento a gás já está em funcionamento, com espera para boiler e chuveiro elétrico, proporcionando três opções de aquecimento.

A entrada da casa é marcada por uma porta pivotante imponente de 3,70m x 1,35m, equipada com uma fechadura eletrônica com comando de voz e um puxador de 2 metros.

As escadas têm um design em cascata, conferindo um toque especial ao ambiente. A área técnica abriga todos os sistemas da casa, como câmeras, alarme, internet, energia solar e cisterna, com fácil acesso e excelente para manutenção, sem a necessidade de entrar no imóvel.

O jardim possui floreiras, trazendo boas energias para o ambiente, e um deck em madeira de reflorestamento tratada.

Os detalhes em pedra, como quartzo, translúcido e o preto São Gabriel escovado, complementam o charme desse lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa tão especial.

Diferenciais desta casa a venda Pedra Branca

• Imóvel semi mobiliado, automatização em piscina , banheira , iluminação, persianas, portão etc. Com cinco Alexas, proporcionando a opção de som ambiente em toda a casa;
• Placas fotovoltaicas;
• Cisterna com reaproveitamento da água da chuva (torneira - jardim); 
• Piscina com borda infinita e aquecimento através de placas solares de pvc com trocador de calor;
• Iluminação em led em toda a casa, persianas automatizadas;
• Churrasqueira em inox e giratória ;
• Muros em Pedras, além de trazer requinte para casa, não tem manutenção;
• Revestimentos nas paredes externas e internas em Pedras;
• Ripado em madeira na fachada, trazendo um estilo diferenciado ao imóvel;
• Alarme, câmera, interfone, espera para carro elétrico na garagem;
• Garagem para 3 a 4 carros;
• Aquecimento a gás já funcionando, espera para boiler , espera para chuveiro elétrico , você terá as três opções;
• Porta pivotante com 3,70 metros x 1,35 metros;
• Fechadura eletrônica com comando de voz e puxador com 2 metros;
• Escadas em modelo cascata;
• Área técnica com todo o sistema de: câmera , alarme , internet, energia solar e cisterna. Fácil acesso, excelente para manutenção (funcionário não precisa entrar no imóvel);
• Jardim com floreiras, trazendo boas energias para o ambiente;
• Deck em madeira de reflorestamento tratada;
• Pedras : quartzo , translúcido , preto São Gabriel escovado

Assista o vídeo!

Localização

A cidade de Palhoça em Santa Catarina

Palhoça é uma das cidades com melhor qualidade de vida de Santa Catarina, tendo uma vasta diversidade de empreendimentos, o que torna o local uma excelente opção para investimentos imobiliários.

Geograficamente a cidade de Palhoça possui um território continental e é o décimo maior município de Santa Catarina.

Conta ainda com opções turísticas litorâneas, vias gastronômicas e um polo comercial forte e aquecido.

O destaque principal se dá ao mercado imobiliário que vem crescendo nos últimos anos principalmente nos bairros Centro, Pagani e Pedra Branca

O bairro Centro,Pagani e Pedra Branca

Os bairros Centro, Pagani e Pedra Branca são bairros planejados e interligados sendo o Pagani o centro executivo do município onde ficam Prefeitura, Câmara de vereadores e Fórum e a Pedra Branca o lugar com maior retorno de investimentos imobiliários da Palhoça.

A Pedra Branca aos poucos foi se tornando o lugar mais visado para se morar em Palhoça por conta da versatilidade e de sua proposta de ser um bairro com tudo, onde você encontra lojas, restaurantes, mercados e opções de lazer a menos de 500 metros de caminhada . 

O Parque Residencial Pagani, hoje além de ser considerado o Centro Executivo do município, onde fica a Prefeitura, Câmara de vereadores, Fórum, conta também com confortos como o Shopping Via Catarina e os Supermercados Giassi e Bistek.

Os 5 principais pontos turísticos localizados em Palhoça Santa Catarina

1.Passeio Pedra Branca

Inaugurado em 2013, o passeio Pedra Branca é um convite a um novo estilo de vida, juntando a experiência da natureza e da urbanização um lugar a céu aberto que junta: a rua com paisagismo, um lugar que permite o estudo, trabalho e lazer em um lugar só, um dos locais que mais cresce em questão de infraestrutura e investimentos imobiliários.

2.Guarda do Embaú

A Praia da Guarda é hoje reconhecida pela ONG (Save The Waves Coalition) como a 9ª reserva mundial do surf, sendo uma das praias mais belas e mais místicas de Santa Catarina a Guarda foi criada com esse nome pelo fato dos nativos acharem que havia tesouros enterrados em sua encosta.

3.Morro do Cambirela

O morro do Cambirela é formado por rochas vulcânicas e existem boatos de que foi um vulcão há cerca de 500 milhões de anos, o que gera desconfiança de alguns até hoje se ele poderia estar apenas inativo. A primeira subida do Cambirela registrada foi em 1934, quando se acreditava que a montanha tinha 1553 metros, hoje diariamente dezenas de pessoas sobem o morro com intenção recreativa e de preservação da natureza.

4.Central Park Aririu Internacional

Com o objetivo de preservação do meio ambiente, o local é uma excelente opção para o contato com a natureza e passeios em família.

5. Aeropark Pedra Branca

Em 1937 foi fundado o ASC e teve como primeiro Presidente Franklin Ganzo, posteriormente foi transferido para perto do bairro Pedra Branca. Caracterizado como uma escolha de aviação civil, o ASC armazena aeronaves e disponibiliza local para pouso e decolagem particulares e privadas, sem contar os cursos e formações de pilotos e paraquedistas certificados pela ANAC.

O que fazer o mais próximo possível de Palhoça?

1. Restaurantes

• Tropilha Grill
• Juca Pato
• Fornearia Catarinense
• Temakin Pedra Branca
• Mundo animal

2. Passeios próximos a Palhoça

• Trilha da Pedra Branca
• Hard Rock Live
• Parque dos Lagos
• Parque Aquático Recanto da Natureza

3. Locais turísticos

• Praia da Guarda do Embaú
• Passeio Pedra Branca
• Beira Mar de São José
• Praça Hercílio Luz
• Centro Histórico de São José