Casa a venda Pedra Branca Palhoça | 3 Quartos | XP1661

3 QUARTOS | 1 SUÍTE	3 BANHEIROS
2 VAGAS	268 M² PRIVATIVO | 360 M² TOTAL
R$ 3.12.000,00

Descrição da casa a venda Pedra Branca

Casa a venda Pedra Branca em Palhoça, Santa Catarina.

Casa a venda Pedra Branca com 3 quartos sendo 1 suíte, conceito aberto e 2 vagas de garagem. 

Esta linda casa a venda Pedra Branca possui 268,00 m² de área privativa em um generoso terreno de 360,00 m², esta residência oferece o máximo em requinte e praticidade.

Características Principais:

3 Quartos, incluindo 1 suíte master com closet.
1 Sala para home office, ideal para quem trabalha remotamente.
Cozinha, sala de jantar e sala de living integradas com pé direito de 3,60 m, proporcionando um ambiente espaçoso e iluminado.
1 WC social, 1 lavabo.
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão giratória Mazzinox.
Ampla área de serviço.
Garagem para 2 carros.
Acabamentos e Detalhes Exclusivos:

15 tipos de porcelanatos classe A e cerâmicas conforme projeto de interiores.
Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes.
Aquecimento solar em todos os banheiros, cozinha, espaço gourmet e lavanderia (boiler de 500 litros em PPR com controle por smartphone).
Quartos e office com espera para split e living com espera para ar condicionado central.
Persiana elétrica integrada wifi (controle por smartphone) nas janelas dos dormitórios.
Corrimão em aço inox na escada interna, escada externa e sacada da área gourmet.

Infraestrutura Tecnológica e de Segurança:

10 câmeras de alta definição com monitoramento por smartphone.
Central para cerca elétrica wifi (controle por smartphone) instalada.
Espera para passagem dos cabos da cerca elétrica e fotocélula.
Portão da garagem tipo americano.
Todos interruptores da iluminação externa da casa wifi (controle por smartphone).
Videoporteiro wifi (controle por smartphone).
Fechadura da porta social com controle por senha, tag ou cartão.
2 roteadores de wifi com cobertura integral da casa.
Cabeamento estruturado passado (ethernet, coaxial e fibra).

Outras Características Especiais:

Esquadrias, portas e rodapés em PVC.
Janelas e portas de correr com vidro duplo reflexivo.
Excelente localização em rua segura e sem saída.
Excelente aproveitamento solar e ventilação.

Assista o vídeo!

Localização

A cidade de Palhoça em Santa Catarina

Palhoça é uma das cidades com melhor qualidade de vida de Santa Catarina, tendo uma vasta diversidade de empreendimentos, o que torna o local uma excelente opção para investimentos imobiliários.

Geograficamente a cidade de Palhoça possui um território continental e é o décimo maior município de Santa Catarina.

Conta ainda com opções turísticas litorâneas, vias gastronômicas e um polo comercial forte e aquecido.

O destaque principal se dá ao mercado imobiliário que vem crescendo nos últimos anos principalmente nos bairros Centro, Pagani e Pedra Branca

O bairro Centro,Pagani e Pedra Branca

Os bairros Centro, Pagani e Pedra Branca são bairros planejados e interligados sendo o Pagani o centro executivo do município onde ficam Prefeitura, Câmara de vereadores e Fórum e a Pedra Branca o lugar com maior retorno de investimentos imobiliários da Palhoça.

A Pedra Branca aos poucos foi se tornando o lugar mais visado para se morar em Palhoça por conta da versatilidade e de sua proposta de ser um bairro com tudo, onde você encontra lojas, restaurantes, mercados e opções de lazer a menos de 500 metros de caminhada . 

O Parque Residencial Pagani, hoje além de ser considerado o Centro Executivo do município, onde fica a Prefeitura, Câmara de vereadores, Fórum, conta também com confortos como o Shopping Via Catarina e os Supermercados Giassi e Bistek.

Os 5 principais pontos turísticos localizados em Palhoça Santa Catarina

1.Passeio Pedra Branca

Inaugurado em 2013, o passeio Pedra Branca é um convite a um novo estilo de vida, juntando a experiência da natureza e da urbanização um lugar a céu aberto que junta: a rua com paisagismo, um lugar que permite o estudo, trabalho e lazer em um lugar só, um dos locais que mais cresce em questão de infraestrutura e investimentos imobiliários.

2.Guarda do Embaú

A Praia da Guarda é hoje reconhecida pela ONG (Save The Waves Coalition) como a 9ª reserva mundial do surf, sendo uma das praias mais belas e mais místicas de Santa Catarina a Guarda foi criada com esse nome pelo fato dos nativos acharem que havia tesouros enterrados em sua encosta.

3.Morro do Cambirela

O morro do Cambirela é formado por rochas vulcânicas e existem boatos de que foi um vulcão há cerca de 500 milhões de anos, o que gera desconfiança de alguns até hoje se ele poderia estar apenas inativo. A primeira subida do Cambirela registrada foi em 1934, quando se acreditava que a montanha tinha 1553 metros, hoje diariamente dezenas de pessoas sobem o morro com intenção recreativa e de preservação da natureza.

4.Central Park Aririu Internacional

Com o objetivo de preservação do meio ambiente, o local é uma excelente opção para o contato com a natureza e passeios em família.

5. Aeropark Pedra Branca

Em 1937 foi fundado o ASC e teve como primeiro Presidente Franklin Ganzo, posteriormente foi transferido para perto do bairro Pedra Branca. Caracterizado como uma escolha de aviação civil, o ASC armazena aeronaves e disponibiliza local para pouso e decolagem particulares e privadas, sem contar os cursos e formações de pilotos e paraquedistas certificados pela ANAC.

O que fazer o mais próximo possível de Palhoça?

1. Restaurantes

• Tropilha Grill
• Juca Pato
• Fornearia Catarinense
• Temakin Pedra Branca
• Mundo animal

2. Passeios próximos a Palhoça

• Trilha da Pedra Branca
• Hard Rock Live
• Parque dos Lagos
• Parque Aquático Recanto da Natureza

3. Locais turísticos

• Praia da Guarda do Embaú
• Passeio Pedra Branca
• Beira Mar de São José
• Praça Hercílio Luz
• Centro Histórico de São José